Tussenwoning #012

In aanbouw / bewoond

Omschrijving

Stel je eens voor. Wonen vlakbij de 2 leuke steden Nijmegen en Arnhem en toch alle rust en ruimte in je nieuwbouwwoning. Genieten van je ochtendkoffietje in je royale tuin met zicht op de groene omgeving. Wat een plaatje! Hier in De Pas fase 1 in Elst komt deze drielaagse tussenwoning van circa 90 m2 beschikbaar met 2 slaapkamers en tuin op het westen. Iets voor jou?

Let op! De tussenwoningen van onder de €355.000,- hebben een zelfbewoningsplicht.

Gezellige veranda aan de voorkant

Onder de gezellige veranda door stap je via de voordeur direct in de hal. Hier is ook een toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Via de hal open je de deur naar de tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin en openslaande deuren naar de voortuin. Door de open verbinding met de keuken, inclusief, aan de voorzijde oogt de leefruimte lekker licht. In de tuin heb je de beschikking over een vrijstaande houten berging voor de fietsen. De auto kun je parkeren op één van de openbare parkeerplaatsen op het parkeerhof achter de woningen.

2 slaapkamers, uitzicht op tuin

Op de 1e etage vind je 2 slaapkamers met uitzicht op de tuin en de veranda. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een 2e toilet, maar is ook volledig in te richten naar eigen smaak. De zolder heeft ook behoorlijk wat mogelijkheden als speelplek voor de kids, hobbyruimte of maak er een extra kamer van. Ook vind je op de zolder de aansluitpunten voor je wasmachine en droger. De gehele woning heeft vloerverwarming, wat een luxe! Met een bodemwarmtepomp en zonnepanelen ben je op de toekomst voorbereid.

In aanbouw / bewoond

Tussenwoning #012

ca. 90 m²

3 kamers

Luchtwarmtepomp

ca. 54 m²Tuin

Westen

Overzicht wordt geladen..

Zelfbewoningsplicht

Tegenwoordig is het als starter al moeilijk genoeg om een woning te kopen. Er wordt vaak overboden en investeerders liggen op de loer. Om de tussenwoningen van onder de €355.000,- enkel voor de juiste doelgroep ter beschikking te stellen wordt daarom een zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopcontracten. De zelfbewoningsplicht houdt in dat een huis alleen door de koper bewoond mag worden, waardoor verhuren dus niet mogelijk is. Wanneer de woning gekocht wordt met als doel de woning die gebouwd wordt door ouder(s) of kind(eren) te laten bewonen, dan is dit toegestaan.

De duurzame voordelen van een nieuwbouwwoning

De gas- en energieprijzen stijgen hard in 2022. Iedereen merkt het in de portemonnee. Het kopen van een nieuwbouwwoning biedt daarom, zéker in deze tijd, veel voordelen. Want in vergelijking met bestaande bouw heeft een nieuwbouwwoning standaard lage energielasten – of is zelfs helemaal energieneutraal – dankzij onder meer goede isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. En wist je dat een nieuwbouwwoning tegenwoordig al geheel gasloos is?

Lees verder