3-kamer appartement #032

In aanbouw / bewoond

Omschrijving

Wonen te midden van alles; omgeven door groen, maar met stadsavontuur om de hoek. Dat kan in De Pas fase 1 in Elst. Vanuit hier ben je zo in de binnenstad van Nijmegen of Arnhem om een terrasje te pakken of hapje te eten, maar kom je na een lange werkdag ook heerlijk thuis in een oase van rust. In dit driekamerappartement van circa 75 m2 met 2 slaapkamers en een balkon is het goed vertoeven. Iets voor jou?

Let op! De appartementen van onder de €355.000,- hebben een zelfbewoningsplicht.

Ochtendzon op je balkon

Dit appartement bevindt zich op de begane grond en heeft de voordeur in de hal, met toegang tot het trappenhuis en de lift. De hal van de woning, met ruimte voor de garderobe, biedt toegang tot het separate toilet, meterkast, de afgesloten techniekruimte met plek voor de wasmachine en droger, en de woonkamer. Door de open, lichte woonruimte met keuken, inclusief, staan koken, eten en wonen fijn met elkaar in verbinding. Op het met balkon (circa 5 m2) op het oosten geniet je van het ochtendzonnetje. Voor extra bergruimte heb je nog een eigen berging in de ondergrondse bewonersgarage, waar je ook je fiets kunt stallen in de fietsenstalling.

Vloerverwarming en bodemwarmtepomp

De woning is standaard voorzien van een badkamer met tegelwerk en sanitair, douche, 2e toilet, en wastafel. De 2 slaapkamers zijn lekker licht en hebben zicht op de groene omgeving! In de winter hoef jij geen kou te lijden, want de gehele woning heeft vloerverwarming. Fijn hè? En door de bodemwarmtepomp ben jij op de toekomst voorbereid én minder energiekosten kwijt!

In aanbouw / bewoond

3-kamer appartement #032

ca. 75 m²

3 kamers

Luchtwarmtepomp

ca. 5 m² Balkon

dorpsleven

Overzicht wordt geladen..

Zelfbewoningsplicht

Tegenwoordig is het als starter al moeilijk genoeg om een woning te kopen. Er wordt vaak overboden en investeerders liggen op de loer. Om de appartementen van onder de €355.000,- enkel voor de juiste doelgroep ter beschikking te stellen wordt daarom een zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopcontracten. De zelfbewoningsplicht houdt in dat een woning alleen door de koper bewoond mag worden, waardoor verhuren dus niet mogelijk is. Wanneer de woning gekocht wordt met als doel de woning die gebouwd wordt door ouder(s) of kind(eren) te laten bewonen, dan is dit toegestaan.

De duurzame voordelen van een nieuwbouwwoning

De gas- en energieprijzen stijgen hard in 2022. Iedereen merkt het in de portemonnee. Het kopen van een nieuwbouwwoning biedt daarom, zéker in deze tijd, veel voordelen. Want in vergelijking met bestaande bouw heeft een nieuwbouwwoning standaard lage energielasten – of is zelfs helemaal energieneutraal – dankzij onder meer goede isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. En wist je dat een nieuwbouwwoning tegenwoordig al geheel gasloos is?

Lees verder