Hoekwoning #049

In aanbouw / bewoond

Omschrijving

Wonen in een hoekwoning in een groene, ruim opgezette wijk met plek voor iedereen. Is dat jouw woondroom? Dan is deze tweelaagse hoekwoning type groot van circa 80 m2 met 2 slaapkamers en tuin op het westen in De Pas fase 1 in Elst misschien wel iets voor jou? Hier woon je weids en dorps, maar ook op fietsafstand van voorzieningen zoals scholen, winkels en het treinstation. Ideaal, niet?

Let op! De hoekwoningen van onder de €355.000,- hebben een zelfbewoningsplicht.

Openslaande deur naar tuin

Via de sfeervolle blauwe deur stap je de hal binnen met toegang tot het toilet, meterkast, trapkast, woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. Via de hal open je de deur naar de tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin. Door de open verbinding met de keuken, inclusief, aan de voorzijde oogt de leefruimte lekker licht. En in de trapkast vind je extra bergruimte. In de tuin heb je de beschikking over een vrijstaande houten berging voor de fietsen.

Slaapkamer met dakkapel

Op de 1e etage vind je 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel, met uitzicht op de voor- en achtertuin. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een 2e toilet, maar is ook volledig in te richten naar eigen smaak. In de afgesloten techniekruimte op de overloop vind je de aansluitpunten voor je wasmachine en droger. De gehele woning heeft vloerverwarming, wat een luxe! Met een luchtwarmtepomp en zonnepanelen ben je op de toekomst voorbereid. Parkeren? Dat doe je op een van de openbare parkeerplaatsen op het parkeerhof achter de woningen.

In aanbouw / bewoond

Hoekwoning #049

ca. 80 m²

3 kamers

Luchtwarmtepomp

ca. 56 m²Tuin

Westen

Overzicht wordt geladen..

Zelfbewoningsplicht

Tegenwoordig is het als starter al moeilijk genoeg om een woning te kopen. Er wordt vaak overboden en investeerders liggen op de loer. Om de hoekwoningen van onder de €355.000,- enkel voor de juiste doelgroep ter beschikking te stellen wordt daarom een zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopcontracten. De zelfbewoningsplicht houdt in dat een huis alleen door de koper bewoond mag worden, waardoor verhuren dus niet mogelijk is. Wanneer de woning gekocht wordt met als doel de woning die gebouwd wordt door ouder(s) of kind(eren) te laten bewonen, dan is dit toegestaan.

De duurzame voordelen van een nieuwbouwwoning

De gas- en energieprijzen stijgen hard in 2022. Iedereen merkt het in de portemonnee. Het kopen van een nieuwbouwwoning biedt daarom, zéker in deze tijd, veel voordelen. Want in vergelijking met bestaande bouw heeft een nieuwbouwwoning standaard lage energielasten – of is zelfs helemaal energieneutraal – dankzij onder meer goede isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. En wist je dat een nieuwbouwwoning tegenwoordig al geheel gasloos is?

Lees verder